Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm
Dự án cách trung tâm thành phố khoảng 10km, thuộc địa phận thôn Bằng A, phường Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, Thanh Trì, TP.Hà Nội.
Chi tiết dự án
Tỉnh thành : Hà Nội
Quận huyện : Hoàng Mai,
Phường xã : Hoàng Liệt
Địa chỉ : Tỉnh lộ 35, thôn Bằng A, phường Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, Thanh Trì, TP.Hà Nội
Quy mô : 76 ha
Chủ đầu tư : TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ - HUD
Vị trí
- Dự án cách trung tâm thành phố khoảng 10km, thuộc địa phận thôn Bằng A, phường Hoàng Liệt, Q. Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, Thanh Trì, TP.Hà Nội.
- Phía Bắc giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng.
- Phía Tây và Nam giáp sông Tô Lịch.
- Phía Đông giáp khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, đất ruộng canh tác của phường Hoàng Liệt.
Mô tả dự án
- Quy mô dân số tương lai ước chừng 7.850 người.
- Dự án có diện tích 76 ha, trong đó đất dân dụng 512.800 m2, đất ở là 301.000 m2, phần còn lại dành cho bãi đỗ xe, đường giao thông, cây xanh và các công trình công cộng khác. Diện tích xâynhàở và cao tầng chiếm10% quy mô dự án.
Giao thông : Gồm các đường phân khu vực rộng 30m; đường nhánh, phân tuyến rộng 20, 5m; đường khu vực rộng 13, 5-17, 5m.
Tại đây, sẽ hình thành các công trình xã hội như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trạm y tế, văn hoá, câu lạc bộ, thư viện, vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe... Về giao thông, sẽ bảo đảm kết nối với hệ thống giao thông khu vực lân cận. Các đường phân khu vực rộng 30m; đường nhánh, phân tuyến rộng 20, 5m; đường khu vực rộng 13, 5-17, 5m. Khu nhà ở dự kiến sẽ có các chung cư cao 9 đến 18 tầng (tầng 1 dành nhu cầu công công, dịch vụ, thương mại); các biệt thự, nhà vườn, với tổng diện tích xây dựng mới ước trên 136.000 m2 sàn nhà ở (trong đó dành 20% giao cho thành phố tại các ô CT1, CT4, CT5 và một phần ô TT1), đáp ứng cho khoảng gần 8.000 người sinh sống, tương đương số dân của một phường.
Nguồn nước sinh hoạt sẽ do nhà máy mặt nước sông Đà, Pháp Vân và các trạm cấp nước sạch hiện có trong khu vực đảm bảo.
Đây là đồ án có tính khả thi cao, tuy nhiên cần tính toán lại mật độ các khu dịch vụ để đảm bảo cho chất lượng cuộc sống người dân, Đồng thời phải có hệ thống xử lý nước thải nội bộ trước khi xả vào thiên nhiên.
Thông tin dự án khu biệt thự Tây Nam Linh Đàm
- Tổng diện tích đất của dự án: 492.841m2
- Đất xây dựng khu đô thị mới: 326.140m2
- Đất xây dựng nhà ở cao tầng và thấp tầng:11.599m2
- Đất xây dựng nhà mẫu giáo: 11.503m2
- Đất xây dựng trường tiểu học và THCS: 44.183m2
- Đất xây dựng công trình công cộng: 16.769m2
- Đất làm đường giao thông: 124.174m4
- Đất xây dựng bãi đỗ xe tập trung: 5.619m2
- Đất chuyển đổi cơ cấu sản xuất ( đất dịch vụ): 166.170m2
Dự án gồm có 6 khu biệt thự, TT1 đến TT6.
Sáu dãy biệt thự có diện tích từ 180 đến 280m2
TT1 : Tổng diện tích: 7022m2 chia làm 2 khu.
+ Khu A có 9 lô, diện tích trên dưới 300m2.
+ Khu B có 12 lô, diện tích: 270m2/lô.
+ Đường nội bộ 13,5 và 15,5m.
TT2 : Tổng diện tích: 5395m2,
+ Có 24 lô, diện tích: mỗi lô 180m2.
+ Một mặt đường 20,5m, một mặt đường 11,5m.
TT3 : Tổng diện tích: 16533m2 - Có 48 lô chia làm 4 khu
+ Khu A có 12 lô, diện tích: 220m2 song lập và 280m đơn lập, một mặt đường đôi 42m, một mặt đường nội 11,5m.
+ Khu B có 12 lô, diện tích: 220m2/lô, mặt đường Nguyễn Hữu Thọ 30m và mặt đường nội bộ 11,5m.
+ Khu C có 12 lô, diện tích: 220m2 song lập và 280m2 đơn lập, đường 15,5 và 11,5m
+ Khu D có 12 lô, diện tích: 220m2, mặt đường 15,5 và 11,5.
TT4 : Tổng diện tích: 8984m2, chia làm 2 khu.
+ Khu A có 22 lô, diện tích: 200m , 250m, và 320m2, đường 15,5m và 11,5m.
+ Khu B có 9 lô, diện tích: 180m và 250m2, đường 15,5m.
TT5 : Tổng diện tích 22805m2, chia làm 4 khu.
+ Khu A có 12 lô, diện tích: 220m2 song lập và 280m2 đơn lập, đường 20,5 và 11,5m.
+ Khu B có 20 lô, diện tích: 210m2, đường 15,5 và 11,5m
+ Khu C có 12 lô, diện tích: 220m2 song lập và 280m đơn lập, đường 15,5 và 11,5m
+ Khu D có 20 lô, diện tích: 210m2, đường 20,5 và 11,5m.
TT6 : Tổng diện tích: 21178m2 chia làm 4 khu.
+ Khu A có 20 lô, diện tích: 200m2, mặt đường 15,5 và 11,5m.
+ Khu B có 16 lô, diện tích: 200m2, mặt đường 20,5 và 11,5m
+ Khu C có 20 lô, diện tích: 201m2, mặt đường Nguyễn Hữu Thọ 30m và 11,5m.
+ Khu D có 16 lô, diện tích: 200m2, đường 15,5 và 11,5m.
Hiện chúng tôi đang một số suất ngoại giao các khu biệt thự với giá cả hấp dẫn.
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ phụ trách dự án khu biệt thự linh đàm:
Hotline : 090.7675.833
Một số dự án chung cư Tây Nam Linh Đàm
